190 Rue SHERBROOKE · Beaconsfield
Valeur estimée
809 700 $
Unifamiliale · 5 584 $/m² · 145 m² · constr. 1957 · terrain 789,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
789,7 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
645 100 $
Rôle antérieur 645 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763361840230000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02544900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
375 100 $
Valeur bâtiment
270 000 $
Rôle antérieur
645 100 $
ID provincial
66107763361840230000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
822 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
785 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
891 000 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 22 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 452 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 240 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 825 010 $ Poids 90 % |
| 2 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 447 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −10 167 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 546 525 $ Poids 88 % |
| 3 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 489 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie +31 217 $ · Ajust. âge −9 110 $ | 944 594 $ Poids 83 % |
| 4 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 240 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 307 $ · Ajust. âge +0 $ | 662 693 $ Poids 77 % |
| 5 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 185 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +66 260 $ · Ajust. âge −14 025 $ | 999 025 $ Poids 75 % |
| 6 | 113, Sussex Drive, Beaconsfield 2026-08-19 · 716 m · Vendu 650 000 $ (4 808 $/m²) 135,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 558 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 608 558 $ Poids 74 % |
| 7 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 784 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +4 969 $ · Ajust. âge +22 455 $ | 785 362 $ Poids 73 % |
| 8 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 697 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 121 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 610 321 $ Poids 73 % |
| 9 | 9, Evergreen Crescent, Beaconsfield 2025-07-10 · 276 m · Vendu 887 000 $ (5 836 $/m²) 152 m² · constr. 1959 Ajust. marché +46 797 $ · Ajust. superficie −20 424 $ · Ajust. âge −8 870 $ | 904 503 $ Poids 65 % |
| 10 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 523 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie −15 163 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 554 731 $ Poids 63 % |
| 11 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 447 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +50 337 $ · Ajust. âge +7 530 $ | 880 559 $ Poids 62 % |
| 12 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 425 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +76 124 $ · Ajust. âge +4 080 $ | 896 204 $ Poids 62 % |