232 Crescent ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
928 900 $
Unifamiliale · 5 269 $/m² · 176,3 m² · constr. 1960 · terrain 789,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
789,7 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
857 200 $
Rôle antérieur 857 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763362184250000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02567900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
375 100 $
Valeur bâtiment
482 100 $
Rôle antérieur
857 200 $
ID provincial
66107763362184250000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
998 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
799 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
892 500 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 35 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 4 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 799 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 513 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 597 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 730 903 $ Poids 88 % |
| 3 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 268 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 191 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 740 691 $ Poids 87 % |
| 4 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 489 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +18 354 $ · Ajust. âge +0 $ | 944 892 $ Poids 87 % |
| 5 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 206 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +1 370 $ · Ajust. âge +10 313 $ | 760 191 $ Poids 84 % |
| 6 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 565 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −28 442 $ · Ajust. âge −45 325 $ | 1 237 562 $ Poids 82 % |
| 7 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 610 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +6 832 $ · Ajust. âge −69 300 $ | 1 003 138 $ Poids 79 % |
| 8 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 81 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +4 101 $ · Ajust. âge +4 478 $ | 987 216 $ Poids 77 % |
| 9 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 694 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +19 038 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 603 109 $ Poids 75 % |
| 10 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 264 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −61 791 $ · Ajust. âge −77 350 $ | 979 793 $ Poids 74 % |
| 11 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 172 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −7 529 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 975 789 $ Poids 74 % |
| 12 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 415 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −46 496 $ · Ajust. âge −57 525 $ | 792 138 $ Poids 72 % |