238 Rue ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
915 200 $
Unifamiliale · 5 284 $/m² · 173,2 m² · constr. 1959 · terrain 833,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
833,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
793 400 $
Rôle antérieur 793 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763362907130000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02564800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
396 100 $
Valeur bâtiment
397 300 $
Rôle antérieur
793 400 $
ID provincial
66107763362907130000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
947 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
855 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
891 000 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 33 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 76 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 025 $ · Ajust. âge −3 995 $ | 787 980 $ Poids 99 % |
| 2 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 202 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 506 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 730 506 $ Poids 92 % |
| 3 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 419 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +9 987 $ · Ajust. âge −4 575 $ | 931 950 $ Poids 91 % |
| 4 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 518 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 647 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 723 853 $ Poids 85 % |
| 5 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 185 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −4 698 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 750 685 $ Poids 85 % |
| 6 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 32 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −3 845 $ · Ajust. âge +0 $ | 974 791 $ Poids 78 % |
| 7 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 680 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +13 077 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 597 147 $ Poids 78 % |
| 8 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 631 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −39 328 $ · Ajust. âge −51 800 $ | 1 220 202 $ Poids 76 % |
| 9 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 686 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −1 993 $ · Ajust. âge −74 250 $ | 989 364 $ Poids 76 % |
| 10 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 41 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +11 116 $ · Ajust. âge +0 $ | 855 526 $ Poids 73 % |
| 11 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 572 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −16 902 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 893 683 $ Poids 72 % |
| 12 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 187 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −15 310 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 963 509 $ Poids 72 % |