242 Crescent ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
905 700 $
Unifamiliale · 5 293 $/m² · 171,1 m² · constr. 1961 · terrain 799 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
799 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
754 900 $
Rôle antérieur 754 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763363300630000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02564400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
379 500 $
Valeur bâtiment
375 400 $
Rôle antérieur
754 900 $
ID provincial
66107763363300630000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
931 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
858 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 32 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 69 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 783 $ · Ajust. âge +3 995 $ | 791 212 $ Poids 98 % |
| 2 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 266 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 977 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 732 977 $ Poids 93 % |
| 3 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 437 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +4 319 $ · Ajust. âge +4 575 $ | 935 431 $ Poids 90 % |
| 4 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 142 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −8 809 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 753 450 $ Poids 84 % |
| 5 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 568 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 422 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 719 078 $ Poids 82 % |
| 6 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 94 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −9 228 $ · Ajust. âge +8 956 $ | 978 365 $ Poids 77 % |
| 7 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 654 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −7 970 $ · Ajust. âge −64 350 $ | 993 286 $ Poids 77 % |
| 8 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 740 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +9 038 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 593 109 $ Poids 76 % |
| 9 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 625 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −46 701 $ · Ajust. âge −38 850 $ | 1 225 778 $ Poids 74 % |
| 10 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 84 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +6 253 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 858 462 $ Poids 73 % |
| 11 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 362 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 056 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 916 306 $ Poids 73 % |
| 12 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 122 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −20 580 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 967 238 $ Poids 72 % |