235 Rue ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
902 700 $
Unifamiliale · 5 191 $/m² · 173,9 m² · constr. 1961 · terrain 754,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
754,8 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
754 900 $
Rôle antérieur 754 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763372446510000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02569700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
358 500 $
Valeur bâtiment
396 400 $
Rôle antérieur
754 900 $
ID provincial
66107763372446510000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
923 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
864 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 548
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 31 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 126 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 438 $ · Ajust. âge +3 995 $ | 797 557 $ Poids 99 % |
| 2 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 148 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 015 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 739 015 $ Poids 92 % |
| 3 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 389 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +11 876 $ · Ajust. âge +4 575 $ | 942 989 $ Poids 91 % |
| 4 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 502 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 055 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 725 445 $ Poids 87 % |
| 5 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 213 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −3 328 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 758 931 $ Poids 84 % |
| 6 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 649 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +14 423 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 598 493 $ Poids 79 % |
| 7 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 50 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −2 051 $ · Ajust. âge +8 956 $ | 985 542 $ Poids 78 % |
| 8 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 662 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −36 870 $ · Ajust. âge −38 850 $ | 1 235 610 $ Poids 76 % |
| 9 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 524 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −15 303 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 903 532 $ Poids 75 % |
| 10 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 731 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −64 350 $ | 1 001 256 $ Poids 74 % |
| 11 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 76 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +12 738 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 864 947 $ Poids 73 % |
| 12 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 231 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −13 553 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 974 266 $ Poids 72 % |