231 Rue ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
772 100 $
Unifamiliale · 6 272 $/m² · 123,1 m² · constr. 1957 · terrain 743,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
610 300 $
Rôle antérieur 610 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763372514250000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02541500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
353 000 $
Valeur bâtiment
257 300 $
Rôle antérieur
610 300 $
ID provincial
66107763372514250000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
744 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
823 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
872 500 $
$/m² médian
4 547
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 17 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 210 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −14 356 $ · Ajust. âge −14 025 $ | 918 409 $ Poids 93 % |
| 2 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 301 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +11 166 $ · Ajust. âge −26 820 $ | 889 619 $ Poids 93 % |
| 3 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 316 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +9 492 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 775 275 $ Poids 93 % |
| 4 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 493 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 005 $ · Ajust. âge +4 080 $ | 823 085 $ Poids 89 % |
| 5 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 492 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +7 188 $ · Ajust. âge +6 935 $ | 760 586 $ Poids 84 % |
| 6 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 386 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +22 647 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 815 960 $ Poids 81 % |
| 7 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 343 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −42 294 $ · Ajust. âge −9 110 $ | 871 083 $ Poids 79 % |
| 8 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 197 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie +33 562 $ · Ajust. âge +7 510 $ | 861 579 $ Poids 79 % |
| 9 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 429 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie −14 130 $ · Ajust. âge +7 530 $ | 816 092 $ Poids 76 % |
| 10 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 433 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +33 461 $ · Ajust. âge +8 910 $ | 1 012 438 $ Poids 73 % |
| 11 | 233, rue Woodside, Beaconsfield 2025-09-25 · 160 m · Vendu 740 000 $ (6 491 $/m²) 114 m² · constr. 1961 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie +29 535 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 823 305 $ Poids 71 % |
| 12 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 275 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie +45 726 $ · Ajust. âge +45 300 $ | 915 903 $ Poids 71 % |