147 Rue SHERBROOKE · Beaconsfield
Valeur estimée
871 000 $
Unifamiliale · 4 618 $/m² · 188,6 m² · constr. 1956 · terrain 759,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
759,8 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
647 700 $
Rôle antérieur 647 700 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763381489190000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02542100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
360 900 $
Valeur bâtiment
286 800 $
Rôle antérieur
647 700 $
ID provincial
66107763381489190000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
846 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
916 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 231 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 872 $ · Ajust. âge −15 980 $ | 810 892 $ Poids 91 % |
| 2 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 423 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 373 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 758 873 $ Poids 90 % |
| 3 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 470 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −27 555 $ · Ajust. âge −99 450 $ | 991 928 $ Poids 85 % |
| 4 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 607 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −18 868 $ · Ajust. âge −75 225 $ | 802 067 $ Poids 79 % |
| 5 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 690 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +14 748 $ · Ajust. âge −71 225 $ | 1 254 852 $ Poids 78 % |
| 6 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 409 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +51 553 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 959 791 $ Poids 78 % |
| 7 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 334 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +25 448 $ · Ajust. âge −3 437 $ | 770 520 $ Poids 76 % |
| 8 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 470 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +18 272 $ · Ajust. âge +0 $ | 916 483 $ Poids 76 % |
| 9 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 57 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 716 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 753 216 $ Poids 73 % |
| 10 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 818 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −6 391 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 926 662 $ Poids 72 % |
| 11 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 782 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +4 086 $ · Ajust. âge −14 325 $ | 1 017 694 $ Poids 72 % |
| 12 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 155 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +35 631 $ · Ajust. âge −13 435 $ | 1 000 833 $ Poids 71 % |