144 Rue SHERBROOKE · Beaconsfield
Valeur estimée
854 600 $
Unifamiliale · 6 671 $/m² · 128,1 m² · constr. 1956 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
733 300 $
Rôle antérieur 733 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763381824880000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02537400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
397 100 $
Valeur bâtiment
336 200 $
Rôle antérieur
733 300 $
ID provincial
66107763381824880000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
868 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
828 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 26 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 348 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +4 049 $ · Ajust. âge −18 700 $ | 932 139 $ Poids 92 % |
| 2 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 351 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 699 $ · Ajust. âge +0 $ | 835 699 $ Poids 91 % |
| 3 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 349 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −25 511 $ · Ajust. âge −13 665 $ | 883 312 $ Poids 88 % |
| 4 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 430 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +29 775 $ · Ajust. âge −31 290 $ | 903 758 $ Poids 85 % |
| 5 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 393 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +21 564 $ · Ajust. âge +3 468 $ | 771 494 $ Poids 84 % |
| 6 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 478 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +25 312 $ · Ajust. âge −7 600 $ | 787 296 $ Poids 83 % |
| 7 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 269 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +589 $ · Ajust. âge +3 765 $ | 827 045 $ Poids 82 % |
| 8 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 723 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 803 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 569 397 $ Poids 76 % |
| 9 | 113, Sussex Drive, Beaconsfield 2026-08-19 · 765 m · Vendu 650 000 $ (4 808 $/m²) 135,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 067 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 567 933 $ Poids 73 % |
| 10 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 417 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +38 595 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 828 208 $ Poids 73 % |
| 11 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 239 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +78 $ · Ajust. âge +500 $ | 54 707 $ Poids 73 % |
| 12 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 716 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie −4 078 $ · Ajust. âge −19 160 $ | 1 023 426 $ Poids 71 % |