147 Rue LINCOLN · Beaconsfield
Valeur estimée
870 400 $
Unifamiliale · 5 311 $/m² · 163,9 m² · constr. 1957 · terrain 678,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
678,2 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
799 000 $
Rôle antérieur 799 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763382477370000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02543200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
322 100 $
Valeur bâtiment
476 900 $
Rôle antérieur
799 000 $
ID provincial
66107763382477370000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
930 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
758 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 55 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 450 $ · Ajust. âge +0 $ | 703 450 $ Poids 100 % |
| 2 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 334 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −15 115 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 897 698 $ Poids 92 % |
| 3 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 230 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 099 $ · Ajust. âge −11 985 $ | 758 916 $ Poids 89 % |
| 4 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 222 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 561 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 878 811 $ Poids 86 % |
| 5 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 614 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −4 808 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 579 263 $ Poids 82 % |
| 6 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 278 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −22 904 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 605 $ Poids 77 % |
| 7 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 606 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +28 263 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 584 955 $ Poids 74 % |
| 8 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 503 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 795 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 702 705 $ Poids 74 % |
| 9 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 614 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −4 560 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 595 605 $ Poids 73 % |
| 10 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 178 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie −10 422 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 826 188 $ Poids 72 % |
| 11 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 151 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −27 684 $ · Ajust. âge −8 956 $ | 941 996 $ Poids 72 % |
| 12 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 687 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +6 279 $ · Ajust. âge −21 125 $ | 908 360 $ Poids 72 % |