159 Rue LINCOLN · Beaconsfield
Valeur estimée
953 000 $
Unifamiliale · 5 496 $/m² · 173,4 m² · constr. 1957 · terrain 813,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
813,8 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
849 600 $
Rôle antérieur 849 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763383026310000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02543700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
386 600 $
Valeur bâtiment
463 000 $
Rôle antérieur
849 600 $
ID provincial
66107763383026310000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 009 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
848 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
866 500 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 38 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 218 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 571 $ · Ajust. âge −11 985 $ | 780 444 $ Poids 97 % |
| 2 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 278 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +10 527 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 923 339 $ Poids 94 % |
| 3 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 155 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 937 $ · Ajust. âge +0 $ | 723 937 $ Poids 92 % |
| 4 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 189 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −4 307 $ · Ajust. âge +0 $ | 744 202 $ Poids 84 % |
| 5 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 592 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 192 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 724 308 $ Poids 83 % |
| 6 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 438 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −16 445 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 885 890 $ Poids 77 % |
| 7 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 157 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −3 332 $ · Ajust. âge −8 956 $ | 966 348 $ Poids 77 % |
| 8 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 714 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +13 462 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 597 532 $ Poids 76 % |
| 9 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 187 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 603 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 905 853 $ Poids 72 % |
| 10 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 180 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +11 580 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 848 189 $ Poids 72 % |
| 11 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 248 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −14 808 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 955 011 $ Poids 72 % |
| 12 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 771 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −38 625 $ · Ajust. âge −64 750 $ | 1 207 954 $ Poids 70 % |