244 Drive BERMUDA · Beaconsfield
Valeur estimée
934 300 $
Unifamiliale · 5 004 $/m² · 186,7 m² · constr. 1957 · terrain 1 074,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 074,7 m²
Frontage
29,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
863 000 $
Rôle antérieur 863 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763383348400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02544200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
510 500 $
Valeur bâtiment
352 500 $
Rôle antérieur
863 000 $
ID provincial
66107763383348400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 000 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
810 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
857 000 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 36 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 256 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 567 $ · Ajust. âge −11 985 $ | 810 582 $ Poids 92 % |
| 2 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 243 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +46 425 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 959 238 $ Poids 84 % |
| 3 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 613 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 052 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 754 552 $ Poids 83 % |
| 4 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 491 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −23 136 $ · Ajust. âge −70 800 $ | 802 224 $ Poids 83 % |
| 5 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 518 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −32 844 $ · Ajust. âge −93 925 $ | 992 165 $ Poids 82 % |
| 6 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 210 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +21 729 $ · Ajust. âge +0 $ | 770 238 $ Poids 80 % |
| 7 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 403 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +13 933 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 916 268 $ Poids 79 % |
| 8 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 159 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 619 $ · Ajust. âge +0 $ | 752 619 $ Poids 75 % |
| 9 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 808 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +8 076 $ · Ajust. âge −64 750 $ | 1 254 656 $ Poids 73 % |
| 10 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 194 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +30 761 $ · Ajust. âge −8 956 $ | 1 000 441 $ Poids 72 % |
| 11 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 277 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +18 572 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 988 390 $ Poids 70 % |
| 12 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 626 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +13 076 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 751 662 $ Poids 70 % |