17 Crescent EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
813 600 $
Unifamiliale · 4 991 $/m² · 163 m² · constr. 1959 · terrain 833,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
833,7 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
724 400 $
Rôle antérieur 724 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763390053990000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02563705
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
396 000 $
Valeur bâtiment
328 400 $
Rôle antérieur
724 400 $
ID provincial
66107763390053990000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
858 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
730 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 22 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 196 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 510 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 708 510 $ Poids 98 % |
| 2 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 374 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −6 538 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 577 532 $ Poids 91 % |
| 3 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 348 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 138 $ · Ajust. âge −3 995 $ | 764 867 $ Poids 85 % |
| 4 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 549 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −17 544 $ · Ajust. âge −4 575 $ | 904 419 $ Poids 84 % |
| 5 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 386 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +26 433 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 583 125 $ Poids 83 % |
| 6 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 431 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 999 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 884 749 $ Poids 82 % |
| 7 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 374 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −6 201 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 593 964 $ Poids 81 % |
| 8 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 281 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 841 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 700 659 $ Poids 79 % |
| 9 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 683 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −28 191 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 1 077 245 $ Poids 76 % |
| 10 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 617 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −12 837 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 765 336 $ Poids 72 % |
| 11 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 493 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −24 665 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 730 718 $ Poids 70 % |
| 12 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 303 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie −12 506 $ · Ajust. âge +0 $ | 831 903 $ Poids 70 % |