15 Crescent EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
975 400 $
Unifamiliale · 5 222 $/m² · 186,8 m² · constr. 1950 · terrain 1 318,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 318,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
910 600 $
Rôle antérieur 910 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763390303630000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02562700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
582 400 $
Valeur bâtiment
328 200 $
Rôle antérieur
910 600 $
ID provincial
66107763390303630000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 022 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
887 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
866 500 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 41 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 292 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 279 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 754 779 $ Poids 95 % |
| 2 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 375 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 793 $ · Ajust. âge −39 950 $ | 782 843 $ Poids 89 % |
| 3 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 639 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −10 816 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 894 037 $ Poids 81 % |
| 4 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 562 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −32 565 $ · Ajust. âge −110 500 $ | 975 868 $ Poids 80 % |
| 5 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 604 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −511 $ · Ajust. âge −42 975 $ | 984 448 $ Poids 80 % |
| 6 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 691 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +8 427 $ · Ajust. âge −110 075 $ | 1 209 682 $ Poids 79 % |
| 7 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 684 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −5 520 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 1 335 261 $ Poids 77 % |
| 8 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 363 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +39 231 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 623 301 $ Poids 76 % |
| 9 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 547 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +46 695 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 927 483 $ Poids 75 % |
| 10 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 523 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +14 161 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 887 622 $ Poids 75 % |
| 11 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 202 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 834 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 728 334 $ Poids 74 % |
| 12 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 512 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +21 925 $ · Ajust. âge −24 063 $ | 746 371 $ Poids 72 % |