136 Rue LINCOLN · Beaconsfield
Valeur estimée
878 400 $
Unifamiliale · 5 116 $/m² · 171,7 m² · constr. 1956 · terrain 912,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
912,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
746 300 $
Rôle antérieur 746 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763392344110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02539500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
433 500 $
Valeur bâtiment
312 800 $
Rôle antérieur
746 300 $
ID provincial
66107763392344110000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
935 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
772 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
859 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 29 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 48 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 271 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 716 771 $ Poids 95 % |
| 2 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 314 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 424 $ · Ajust. âge −15 980 $ | 772 596 $ Poids 94 % |
| 3 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 343 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +5 938 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 914 176 $ Poids 93 % |
| 4 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 486 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 058 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 720 442 $ Poids 85 % |
| 5 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 564 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +10 192 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 594 263 $ Poids 83 % |
| 6 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 365 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −7 635 $ · Ajust. âge −3 437 $ | 737 437 $ Poids 80 % |
| 7 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 371 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −20 328 $ · Ajust. âge +0 $ | 877 882 $ Poids 78 % |
| 8 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 234 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −7 690 $ · Ajust. âge −13 435 $ | 957 512 $ Poids 76 % |
| 9 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 224 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 764 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 896 764 $ Poids 74 % |
| 10 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 563 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +9 667 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 609 832 $ Poids 74 % |
| 11 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 260 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +7 643 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 840 352 $ Poids 71 % |
| 12 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 826 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −10 198 $ · Ajust. âge −55 260 $ | 1 212 397 $ Poids 71 % |