136 Rue FLAMINGO · Beaconsfield
Valeur estimée
873 200 $
Unifamiliale · 5 400 $/m² · 161,7 m² · constr. 1960 · terrain 668,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
732 500 $
Rôle antérieur 732 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763394078430000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02555600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
317 700 $
Valeur bâtiment
414 800 $
Rôle antérieur
732 500 $
ID provincial
66107763394078430000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
874 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
871 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
862 000 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 252 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 294 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 709 206 $ Poids 97 % |
| 2 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 118 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −21 053 $ · Ajust. âge +0 $ | 905 485 $ Poids 94 % |
| 3 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 56 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 298 $ · Ajust. âge +0 $ | 885 298 $ Poids 91 % |
| 4 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 375 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 084 $ · Ajust. âge +0 $ | 765 916 $ Poids 82 % |
| 5 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 483 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +523 $ · Ajust. âge −8 450 $ | 915 279 $ Poids 80 % |
| 6 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 274 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −27 210 $ · Ajust. âge +10 313 $ | 731 611 $ Poids 74 % |
| 7 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 808 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −9 038 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 575 032 $ Poids 72 % |
| 8 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 699 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −45 364 $ · Ajust. âge −30 700 $ | 1 201 791 $ Poids 70 % |
| 9 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 340 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie −15 517 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 832 793 $ Poids 68 % |
| 10 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 317 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −33 324 $ · Ajust. âge +4 478 $ | 949 791 $ Poids 67 % |
| 11 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 823 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +23 790 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 580 482 $ Poids 67 % |
| 12 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 321 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −43 169 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 871 542 $ Poids 66 % |