187 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 284 500 $
Unifamiliale · 4 984 $/m² · 257,7 m² · constr. 1959 · terrain 975,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
975,4 m²
Frontage
28,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 257 500 $
Rôle antérieur 1 245 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773202045950000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02402700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
536 500 $
Valeur bâtiment
721 000 $
Rôle antérieur
1 245 000 $
ID provincial
66107773202045950000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 373 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 118 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
868 000 $
$/m² médian
4 568
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 76 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 3 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 095 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 247 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +22 082 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 828 092 $ Poids 84 % |
| 3 | 34, East Gables Court, Beaconsfield 2026-09-15 · 222 m · Vendu 1 800 000 $ (7 785 $/m²) 231,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +103 157 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 1 894 157 $ Poids 82 % |
| 4 | 167, rue Westcroft, Beaconsfield 2026-09-29 · 658 m · Vendu 960 000 $ (3 843 $/m²) 249,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 180 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 931 980 $ Poids 81 % |
| 5 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 197 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +21 168 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 937 175 $ Poids 77 % |
| 6 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 665 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 798 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 108 702 $ Poids 76 % |
| 7 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 790 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 660 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 1 730 160 $ Poids 75 % |
| 8 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 349 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +65 445 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 118 604 $ Poids 73 % |
| 9 | 2, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-09-30 · 770 m · Vendu 1 200 000 $ (4 378 $/m²) 274,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 899 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 1 170 101 $ Poids 72 % |
| 10 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 125 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +14 424 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 758 288 $ Poids 70 % |
| 11 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 875 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +43 954 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 168 205 $ Poids 63 % |
| 12 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 986 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −34 746 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 1 691 637 $ Poids 61 % |