183 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 200 400 $
Unifamiliale · 4 587 $/m² · 261,7 m² · constr. 1959 · terrain 1 108,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
261,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 108,6 m²
Frontage
28,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 109 800 $
Rôle antérieur 1 098 800 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773202287760000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02402800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
609 700 $
Valeur bâtiment
500 100 $
Rôle antérieur
1 098 800 $
ID provincial
66107773202287760000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 244 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 118 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
862 000 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 70 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 31 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 259 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 111 259 $ Poids 99 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 224 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +28 346 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 834 357 $ Poids 85 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 173 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +27 996 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 944 003 $ Poids 80 % |
| 4 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 695 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 505 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 117 995 $ Poids 78 % |
| 5 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 139 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +20 081 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 763 944 $ Poids 73 % |
| 6 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 820 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 872 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 1 744 372 $ Poids 73 % |
| 7 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 320 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +74 696 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 127 854 $ Poids 72 % |
| 8 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 248 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −46 151 $ · Ajust. âge +0 $ | 997 341 $ Poids 66 % |
| 9 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 699 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −27 719 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 1 110 482 $ Poids 66 % |
| 10 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 998 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −21 509 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 1 704 873 $ Poids 63 % |
| 11 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 893 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +53 561 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 177 812 $ Poids 61 % |
| 12 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 844 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +39 821 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 930 770 $ Poids 59 % |