143 Avenue ELM · Beaconsfield
Valeur estimée
777 100 $
Unifamiliale · 4 571 $/m² · 170 m² · constr. 1990 · terrain 479,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
479,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
667 900 $
Rôle antérieur 648 400 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773217454140000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02600626
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
462 800 $
Rôle antérieur
648 400 $
ID provincial
66107773217454140000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
758 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
811 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
857 000 $
$/m² médian
4 613
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 18 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 123 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +6 923 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 661 393 $ Poids 96 % |
| 2 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 404 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −5 245 $ · Ajust. âge +112 500 $ | 1 246 441 $ Poids 91 % |
| 3 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 328 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 923 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 811 452 $ Poids 89 % |
| 4 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 116 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +6 566 $ · Ajust. âge +9 105 $ | 676 536 $ Poids 86 % |
| 5 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 554 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 605 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 786 605 $ Poids 84 % |
| 6 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 264 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −43 409 $ · Ajust. âge +95 500 $ | 1 080 024 $ Poids 78 % |
| 7 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 722 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 276 $ · Ajust. âge +79 900 $ | 864 624 $ Poids 77 % |
| 8 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 584 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +11 083 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 054 565 $ Poids 77 % |
| 9 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 362 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +40 667 $ · Ajust. âge +15 250 $ | 673 609 $ Poids 74 % |
| 10 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 352 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −63 482 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 465 799 $ Poids 74 % |
| 11 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 287 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −52 113 $ · Ajust. âge +94 000 $ | 993 740 $ Poids 73 % |
| 12 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 808 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −6 089 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 750 486 $ Poids 72 % |