161 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 200 300 $
Unifamiliale · 4 809 $/m² · 249,6 m² · constr. 1959 · terrain 967,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
249,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
967,6 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 127 100 $
Rôle antérieur 1 115 900 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773221669900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02512700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
532 200 $
Valeur bâtiment
594 900 $
Rôle antérieur
1 115 900 $
ID provincial
66107773221669900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 259 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 089 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
865 000 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 70 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 266 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 925 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 062 075 $ Poids 95 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 354 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +9 397 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 815 407 $ Poids 88 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 89 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +7 341 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 923 348 $ Poids 85 % |
| 4 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 324 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +46 714 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 099 872 $ Poids 83 % |
| 5 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 387 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +2 970 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 746 833 $ Poids 73 % |
| 6 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 478 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −51 174 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 1 087 028 $ Poids 64 % |
| 7 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 817 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −57 617 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 089 883 $ Poids 63 % |
| 8 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 195 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −735 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 1 345 984 $ Poids 63 % |
| 9 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 1.0 km · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 121 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 1 701 379 $ Poids 62 % |
| 10 | 62, rue Hyde Park, Beaconsfield 2026-08-21 · 833 m · Vendu 1 420 000 $ (6 373 $/m²) 222,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +85 404 $ · Ajust. âge −28 400 $ | 1 477 004 $ Poids 61 % |
| 11 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 966 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +42 275 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 866 291 $ Poids 54 % |
| 12 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +24 499 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 148 750 $ Poids 54 % |