14 Rue EAST GABLES · Beaconsfield
Valeur estimée
999 200 $
Unifamiliale · 6 296 $/m² · 158,7 m² · constr. 1958 · terrain 848,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
848,5 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 164 500 $
Rôle antérieur 1 058 600 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773221781100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02549900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
572 700 $
Valeur bâtiment
591 800 $
Rôle antérieur
1 058 600 $
ID provincial
66107773221781100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 190 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
643 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
859 000 $
$/m² médian
4 806
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 43 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 271 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie −18 735 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 941 623 $ Poids 84 % |
| 2 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 373 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −42 286 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 1 057 525 $ Poids 83 % |
| 3 | 10, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-06-26 · 668 m · Vendu 749 000 $ (4 905 $/m²) 152,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +14 715 $ · Ajust. âge −7 490 $ | 765 670 $ Poids 79 % |
| 4 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 626 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −14 808 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 569 263 $ Poids 79 % |
| 5 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 744 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +17 690 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 574 382 $ Poids 73 % |
| 6 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 626 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −14 044 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 586 121 $ Poids 70 % |
| 7 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 767 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +40 799 $ · Ajust. âge +26 198 $ | 824 935 $ Poids 64 % |
| 8 | 141, Boul Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-27 · 198 m · Vendu 820 000 $ (4 804 $/m²) 170,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie −28 822 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 867 090 $ Poids 61 % |
| 9 | 113, Sussex Drive, Beaconsfield 2026-08-19 · 587 m · Vendu 650 000 $ (4 808 $/m²) 135,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 490 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 641 490 $ Poids 60 % |
| 10 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 651 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie +10 804 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 580 698 $ Poids 60 % |
| 11 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 535 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 296 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 643 496 $ Poids 59 % |
| 12 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 686 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie +9 239 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 617 453 $ Poids 59 % |