162 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 348 700 $
Unifamiliale · 5 244 $/m² · 257,2 m² · constr. 1961 · terrain 740,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
740,4 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 436 100 $
Rôle antérieur 1 305 500 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773221845060000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02551100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
399 800 $
Valeur bâtiment
1 036 300 $
Rôle antérieur
1 305 500 $
ID provincial
66107773221845060000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 475 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 112 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
859 500 $
$/m² médian
4 800
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 79 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 298 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 032 $ · Ajust. âge +20 950 $ | 2 113 918 $ Poids 96 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 405 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +21 299 $ · Ajust. âge −7 630 $ | 834 939 $ Poids 84 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 138 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +20 314 $ · Ajust. âge +12 563 $ | 944 697 $ Poids 82 % |
| 4 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 373 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +64 289 $ · Ajust. âge −10 610 $ | 1 128 058 $ Poids 75 % |
| 5 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 475 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −36 442 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 1 112 460 $ Poids 71 % |
| 6 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 423 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +13 717 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 764 581 $ Poids 70 % |
| 7 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 808 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 960 $ · Ajust. âge −114 750 $ | 1 120 290 $ Poids 70 % |
| 8 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 225 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie +17 892 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 1 376 862 $ Poids 62 % |
| 9 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 1.0 km · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 883 $ · Ajust. âge −72 400 $ | 1 746 483 $ Poids 62 % |
| 10 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 249 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −53 568 $ · Ajust. âge +9 550 $ | 999 474 $ Poids 61 % |
| 11 | 62, rue Hyde Park, Beaconsfield 2026-08-21 · 820 m · Vendu 1 420 000 $ (6 373 $/m²) 222,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +109 623 $ · Ajust. âge −14 200 $ | 1 515 423 $ Poids 56 % |
| 12 | 144, rue Hampshire, Beaconsfield 2025-02-20 · 211 m · Vendu 810 000 $ (3 184 $/m²) 254,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +4 458 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 969 994 $ Poids 53 % |