6 Rue EAST GABLES · Beaconsfield
Valeur estimée
1 211 100 $
Unifamiliale · 6 728 $/m² · 180 m² · constr. 1962 · terrain 714,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
714,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 293 400 $
Rôle antérieur 1 175 800 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773231415470000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02549600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
482 000 $
Valeur bâtiment
811 400 $
Rôle antérieur
1 175 800 $
ID provincial
66107773231415470000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 316 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 015 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
860 000 $
$/m² médian
4 806
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 71 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 394 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +27 535 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 1 149 846 $ Poids 89 % |
| 2 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 295 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −28 981 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 1 389 800 $ Poids 88 % |
| 3 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 332 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −27 531 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 933 722 $ Poids 87 % |
| 4 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 366 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −17 874 $ · Ajust. âge +14 325 $ | 1 024 384 $ Poids 87 % |
| 5 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 344 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie −11 084 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 1 599 526 $ Poids 82 % |
| 6 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 536 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −2 609 $ · Ajust. âge +12 885 $ | 948 778 $ Poids 78 % |
| 7 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 324 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +37 470 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 1 015 327 $ Poids 78 % |
| 8 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 613 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +26 154 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 610 224 $ Poids 75 % |
| 9 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 427 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −1 827 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 1 222 101 $ Poids 75 % |
| 10 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 807 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 184 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 739 316 $ Poids 75 % |
| 11 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 612 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +24 805 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 624 970 $ Poids 67 % |
| 12 | 141, Boul Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-27 · 128 m · Vendu 820 000 $ (4 804 $/m²) 170,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +22 337 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 934 650 $ Poids 65 % |