149 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 343 100 $
Unifamiliale · 5 383 $/m² · 249,5 m² · constr. 1956 · terrain 929 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
249,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 388 000 $
Rôle antérieur 1 320 000 $ +5.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773232474010000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02513300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
877 000 $
Rôle antérieur
1 320 000 $
ID provincial
66107773232474010000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 482 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 083 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
865 000 $
$/m² médian
4 804
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 79 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 342 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 331 $ · Ajust. âge −31 425 $ | 2 030 244 $ Poids 93 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 375 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +9 240 $ · Ajust. âge −26 705 $ | 803 805 $ Poids 88 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 146 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +7 170 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 910 614 $ Poids 85 % |
| 4 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 302 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +46 482 $ · Ajust. âge −37 135 $ | 1 083 726 $ Poids 83 % |
| 5 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 455 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +2 828 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 736 192 $ Poids 71 % |
| 6 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 389 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −51 368 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 1 070 784 $ Poids 67 % |
| 7 | 62, rue Hyde Park, Beaconsfield 2026-08-21 · 748 m · Vendu 1 420 000 $ (6 373 $/m²) 222,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +85 085 $ · Ajust. âge −49 700 $ | 1 455 385 $ Poids 65 % |
| 8 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 119 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −980 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 1 327 364 $ Poids 64 % |
| 9 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 908 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −57 849 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 089 651 $ Poids 59 % |
| 10 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 1.1 km · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 477 $ · Ajust. âge −117 650 $ | 1 673 873 $ Poids 57 % |
| 11 | 144, rue Hampshire, Beaconsfield 2025-02-20 · 118 m · Vendu 810 000 $ (3 184 $/m²) 254,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie −7 801 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 937 486 $ Poids 53 % |
| 12 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 186 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −66 260 $ · Ajust. âge −14 325 $ | 962 908 $ Poids 53 % |