145 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 102 800 $
Unifamiliale · 4 271 $/m² · 258,2 m² · constr. 1957 · terrain 929 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
258,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
936 000 $
Rôle antérieur 926 700 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773233382670000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02514800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
425 000 $
Rôle antérieur
926 700 $
ID provincial
66107773233382670000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 108 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 093 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
869 000 $
$/m² médian
4 781
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 59 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 339 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 032 $ · Ajust. âge −20 950 $ | 2 076 082 $ Poids 95 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 314 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +22 865 $ · Ajust. âge −22 890 $ | 821 245 $ Poids 86 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 150 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +22 022 $ · Ajust. âge −4 187 $ | 929 654 $ Poids 82 % |
| 4 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 219 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +66 602 $ · Ajust. âge −31 830 $ | 1 109 150 $ Poids 77 % |
| 5 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 390 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −34 504 $ · Ajust. âge −37 450 $ | 1 092 998 $ Poids 74 % |
| 6 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 437 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +15 131 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 751 995 $ Poids 70 % |
| 7 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 115 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −51 920 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 982 022 $ Poids 64 % |
| 8 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 56 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie +20 343 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 354 813 $ Poids 63 % |
| 9 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 950 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 637 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 109 863 $ Poids 63 % |
| 10 | 62, rue Hyde Park, Beaconsfield 2026-08-21 · 759 m · Vendu 1 420 000 $ (6 373 $/m²) 222,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +112 810 $ · Ajust. âge −42 600 $ | 1 490 210 $ Poids 57 % |
| 11 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 1.1 km · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 436 $ · Ajust. âge −108 600 $ | 1 713 836 $ Poids 57 % |
| 12 | 144, rue Hampshire, Beaconsfield 2025-02-20 · 31 m · Vendu 810 000 $ (3 184 $/m²) 254,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +6 050 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 955 386 $ Poids 54 % |