144 Rue LIBERTY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 111 300 $
Unifamiliale · 6 469 $/m² · 171,8 m² · constr. 1971 · terrain 1 173 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 173 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 040 200 $
Rôle antérieur 1 029 900 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773235330730000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02521700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
612 900 $
Valeur bâtiment
427 300 $
Rôle antérieur
1 029 900 $
ID provincial
66107773235330730000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 195 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
955 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
857 000 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 60 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 360 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +656 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 1 173 591 $ Poids 93 % |
| 2 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 349 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +10 385 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 604 055 $ Poids 91 % |
| 3 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 170 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −38 813 $ · Ajust. âge +57 300 $ | 1 046 420 $ Poids 82 % |
| 4 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 580 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 830 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 737 170 $ Poids 82 % |
| 5 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 345 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +9 849 $ · Ajust. âge −48 560 $ | 622 154 $ Poids 81 % |
| 6 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 463 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +15 832 $ · Ajust. âge +61 250 $ | 1 033 065 $ Poids 80 % |
| 7 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 209 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −57 272 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 1 420 009 $ Poids 80 % |
| 8 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 117 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −47 688 $ · Ajust. âge +51 700 $ | 955 865 $ Poids 79 % |
| 9 | 10, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-06-26 · 437 m · Vendu 749 000 $ (4 905 $/m²) 152,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +46 843 $ · Ajust. âge +41 195 $ | 846 483 $ Poids 74 % |
| 10 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 615 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −22 056 $ · Ajust. âge +51 540 $ | 967 986 $ Poids 72 % |
| 11 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 829 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −2 553 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 703 021 $ Poids 71 % |
| 12 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 851 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 487 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 769 487 $ Poids 69 % |