114 Drive EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
736 400 $
Unifamiliale · 7 623 $/m² · 96,6 m² · constr. 1955 · terrain 1 040,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 040,5 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
665 100 $
Rôle antérieur 665 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773239258730000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02706100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
494 200 $
Valeur bâtiment
170 900 $
Rôle antérieur
665 100 $
ID provincial
66107773239258730000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
762 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
687 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
860 000 $
$/m² médian
4 688
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 14 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, Evergreen, Beaconsfield 2026-05-15 · 172 m · Vendu 615 000 $ (6 340 $/m²) 97 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −1 268 $ · Ajust. âge +0 $ | 621 487 $ Poids 96 % |
| 2 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 493 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −21 909 $ · Ajust. âge +0 $ | 626 161 $ Poids 81 % |
| 3 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 739 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie −33 958 $ · Ajust. âge −34 720 $ | 810 267 $ Poids 69 % |
| 4 | 230, Castle, Beaconsfield 2025-10-23 · 418 m · Vendu 614 000 $ (5 837 $/m²) 105,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie −25 097 $ · Ajust. âge +0 $ | 645 798 $ Poids 66 % |
| 5 | 197, chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2025-10-31 · 360 m · Vendu 730 000 $ (6 759 $/m²) 108 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −38 528 $ · Ajust. âge −25 550 $ | 733 566 $ Poids 62 % |
| 6 | 172, rue Tamarack, Beaconsfield 2025-07-10 · 281 m · Vendu 686 500 $ (6 519 $/m²) 105,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +36 219 $ · Ajust. superficie −28 360 $ · Ajust. âge −6 865 $ | 687 494 $ Poids 59 % |
| 7 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 526 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie −45 383 $ · Ajust. âge +37 750 $ | 817 244 $ Poids 58 % |
| 8 | 222, route Castle, Beaconsfield 2025-07-28 · 371 m · Vendu 221 550 $ (2 078 $/m²) 106,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +11 689 $ · Ajust. superficie −10 392 $ · Ajust. âge +0 $ | 222 847 $ Poids 57 % |
| 9 | 102, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-05-01 · 313 m · Vendu 773 000 $ (8 411 $/m²) 91,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +69 077 $ · Ajust. superficie +19 767 $ · Ajust. âge −69 570 $ | 792 274 $ Poids 57 % |
| 10 | 123, Place Portland, Beaconsfield 2025-05-30 · 550 m · Vendu 493 000 $ (5 025 $/m²) 98,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +44 056 $ · Ajust. superficie −3 769 $ · Ajust. âge −9 860 $ | 523 427 $ Poids 57 % |
| 11 | 79, rue Watford, Beaconsfield 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 900 000 $ (9 231 $/m²) 97,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie −4 154 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 830 695 $ Poids 57 % |
| 12 | 209, Sycamore, Beaconsfield 2025-08-18 · 298 m · Vendu 660 000 $ (7 783 $/m²) 84,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +45 920 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 763 720 $ Poids 56 % |