144 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
4 416 900 $
Unifamiliale · 7 471 $/m² · 591,2 m² · constr. 1996 · terrain 4 075,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
591,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 075,2 m²
Frontage
33,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
6 137 300 $
Rôle antérieur 5 579 400 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773241156720000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02601010
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 484 300 $
Valeur bâtiment
2 653 000 $
Rôle antérieur
5 579 400 $
ID provincial
66107773241156720000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 603 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
4 069 800 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±21.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
850 000 $
$/m² médian
4 841
Cette propriété : +420 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 99 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, East Gables Court, Beaconsfield 2025-12-18 · 68 m · Vendu 3 550 000 $ (6 522 $/m²) 544,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +315 027 $ · Ajust. superficie +152 944 $ · Ajust. âge +355 000 $ | 4 372 971 $ Poids 75 % |
| 2 | 61, Gables Court, Beaconsfield 2026-10-02 · 568 m · Vendu 3 497 000 $ (6 670 $/m²) 524,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +223 106 $ · Ajust. âge +349 700 $ | 4 069 806 $ Poids 70 % |
| 3 | 62, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2026-06-01 · 829 m · Vendu 2 655 000 $ (5 368 $/m²) 494,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +33 479 $ · Ajust. superficie +259 273 $ · Ajust. âge −265 500 $ | 2 682 252 $ Poids 46 % |
| 4 | 69, avenue Kirkwood, Beaconsfield 2026-01-30 · 672 m · Vendu 2 900 000 $ (5 930 $/m²) 489 m² · constr. 2018 Ajust. marché +268 399 $ · Ajust. superficie +303 047 $ · Ajust. âge −290 000 $ | 3 181 446 $ Poids 44 % |
| 5 | 83, rue Burns, Beaconsfield 2025-11-26 · 1.6 km · Vendu 2 640 000 $ (4 781 $/m²) 552,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +244 336 $ · Ajust. superficie +93 227 $ · Ajust. âge +264 000 $ | 3 241 563 $ Poids 24 % |
| 6 | 301, Chemin Westcroft, Beaconsfield 2025-09-18 · 1.8 km · Vendu 2 088 000 $ (3 901 $/m²) 535,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +193 479 $ · Ajust. superficie +109 238 $ · Ajust. âge −167 040 $ | 2 223 677 $ Poids 16 % |