137 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 376 100 $
Unifamiliale · 5 478 $/m² · 251,2 m² · constr. 1956 · terrain 1 128,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
251,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 128,3 m²
Frontage
34,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 400 500 $
Rôle antérieur 1 386 600 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773242318340000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02513600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
620 600 $
Valeur bâtiment
779 900 $
Rôle antérieur
1 386 600 $
ID provincial
66107773242318340000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 538 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 074 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
859 500 $
$/m² médian
4 839
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 81 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 425 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 421 $ · Ajust. âge −31 425 $ | 2 037 154 $ Poids 91 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 415 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +11 902 $ · Ajust. âge −26 705 $ | 806 468 $ Poids 86 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 229 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +10 072 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 913 516 $ Poids 83 % |
| 4 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 306 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +50 414 $ · Ajust. âge −37 135 $ | 1 087 658 $ Poids 82 % |
| 5 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 300 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −48 072 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 1 074 079 $ Poids 70 % |
| 6 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 531 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +5 232 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 738 596 $ Poids 68 % |
| 7 | 62, rue Hyde Park, Beaconsfield 2026-08-21 · 665 m · Vendu 1 420 000 $ (6 373 $/m²) 222,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +90 503 $ · Ajust. âge −49 700 $ | 1 460 803 $ Poids 67 % |
| 8 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 80 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie +3 186 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 1 331 531 $ Poids 64 % |
| 9 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 1.0 km · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −53 899 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 093 601 $ Poids 56 % |
| 10 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 216 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −63 458 $ · Ajust. âge −14 325 $ | 965 710 $ Poids 55 % |
| 11 | 144, rue Hampshire, Beaconsfield 2025-02-20 · 124 m · Vendu 810 000 $ (3 184 $/m²) 254,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie −5 094 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 940 192 $ Poids 53 % |
| 12 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 1.2 km · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 436 $ · Ajust. âge −117 650 $ | 1 679 914 $ Poids 52 % |