104 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
856 700 $
Autre · terrain 1 244,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 244,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
566 600 $
Rôle antérieur 544 800 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773262729190000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02650600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 000 $
Valeur bâtiment
356 600 $
Rôle antérieur
544 800 $
ID provincial
66107773262729190000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
690 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 164 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
850 000 $
$/m² médian
4 945
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 27 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-06-26 · 295 m · Vendu 749 000 $ (4 905 $/m²) 152,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 758 445 $ Poids 66 % |
| 2 | 62, rue Hyde Park, Beaconsfield 2026-08-21 · 423 m · Vendu 1 420 000 $ (6 373 $/m²) 222,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 420 000 $ Poids 64 % |
| 3 | 51, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-08-12 · 520 m · Vendu 1 062 500 $ (3 350 $/m²) 317,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 062 500 $ Poids 62 % |
| 4 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 481 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 951 853 $ Poids 61 % |
| 5 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 497 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 164 501 $ Poids 61 % |
| 6 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 493 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 074 379 $ Poids 60 % |
| 7 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 65 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 164 952 $ Poids 59 % |
| 8 | 69, avenue Kirkwood, Beaconsfield 2026-01-30 · 395 m · Vendu 2 900 000 $ (5 930 $/m²) 489 m² · constr. 2018 Ajust. marché +268 399 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 168 399 $ Poids 59 % |
| 9 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 520 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 399 281 $ Poids 59 % |
| 10 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 539 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 027 933 $ Poids 58 % |
| 11 | 7, East Gables Court, Beaconsfield 2025-12-18 · 346 m · Vendu 3 550 000 $ (6 522 $/m²) 544,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +315 027 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 865 027 $ Poids 57 % |
| 12 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 666 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 095 000 $ Poids 57 % |