127 Rue SHERBROOKE · Beaconsfield
Valeur estimée
894 800 $
Unifamiliale · 5 721 $/m² · 156,4 m² · constr. 1957 · terrain 771,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
771,1 m²
Frontage
25,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
798 400 $
Rôle antérieur 798 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773302844470000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02538800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
366 300 $
Valeur bâtiment
432 100 $
Rôle antérieur
798 400 $
ID provincial
66107773302844470000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
937 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
815 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
852 500 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 30 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 195 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 723 $ · Ajust. âge +0 $ | 687 277 $ Poids 96 % |
| 2 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 253 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 211 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 857 461 $ Poids 94 % |
| 3 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 356 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −35 358 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 877 454 $ Poids 83 % |
| 4 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 646 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +13 013 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 569 705 $ Poids 80 % |
| 5 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 560 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −19 231 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 564 839 $ Poids 80 % |
| 6 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 517 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +34 784 $ · Ajust. âge +22 455 $ | 815 177 $ Poids 77 % |
| 7 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 621 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie −13 342 $ · Ajust. âge −21 125 $ | 888 739 $ Poids 74 % |
| 8 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 244 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie +69 483 $ · Ajust. âge −9 110 $ | 982 860 $ Poids 72 % |
| 9 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 557 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −18 239 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 581 926 $ Poids 71 % |
| 10 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 462 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −45 094 $ · Ajust. âge −11 985 $ | 741 921 $ Poids 70 % |
| 11 | 9, Evergreen Crescent, Beaconsfield 2025-07-10 · 258 m · Vendu 887 000 $ (5 836 $/m²) 152 m² · constr. 1959 Ajust. marché +46 797 $ · Ajust. superficie +12 838 $ · Ajust. âge −8 870 $ | 937 766 $ Poids 67 % |
| 12 | 100, croissant Michael, Beaconsfield 2025-11-03 · 523 m · Vendu 616 000 $ (4 257 $/m²) 144,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie +24 904 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 636 316 $ Poids 67 % |