282 Rue CASTLE · Beaconsfield
Valeur estimée
856 100 $
Unifamiliale · 5 334 $/m² · 160,5 m² · constr. 1961 · terrain 668,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
684 500 $
Rôle antérieur 684 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773307190790000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02570200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
317 700 $
Valeur bâtiment
366 800 $
Rôle antérieur
684 500 $
ID provincial
66107773307190790000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
840 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
886 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
857 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 27 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 132 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −24 292 $ · Ajust. âge +4 575 $ | 906 821 $ Poids 93 % |
| 2 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 249 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 882 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 886 132 $ Poids 90 % |
| 3 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 491 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 882 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 710 118 $ Poids 89 % |
| 4 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 249 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie −2 616 $ · Ajust. âge −4 225 $ | 916 365 $ Poids 86 % |
| 5 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 510 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −49 584 $ · Ajust. âge −24 560 $ | 1 203 711 $ Poids 76 % |
| 6 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 612 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 803 $ · Ajust. âge +3 995 $ | 767 192 $ Poids 72 % |
| 7 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 669 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie +50 551 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 283 218 $ Poids 70 % |
| 8 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 461 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −29 559 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 732 699 $ Poids 68 % |
| 9 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 232 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie +83 245 $ · Ajust. âge +9 110 $ | 1 014 843 $ Poids 65 % |
| 10 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 305 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +35 587 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 582 457 $ Poids 64 % |
| 11 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 317 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −45 909 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 872 926 $ Poids 64 % |
| 12 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 448 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −39 630 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 713 457 $ Poids 62 % |