137 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 545 000 $
Unifamiliale · 5 695 $/m² · 271,3 m² · constr. 1982 · terrain 796,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
271,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
796,2 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 529 600 $
Rôle antérieur 1 529 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773314989700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02718500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
437 900 $
Valeur bâtiment
1 091 700 $
Rôle antérieur
1 529 600 $
ID provincial
66107773314989700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 732 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 196 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 598
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 89 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, Applewood, Beaconsfield 2026-09-14 · 2 m · Vendu 1 311 500 $ (4 834 $/m²) 271,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 311 500 $ Poids 99 % |
| 2 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 398 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 365 $ · Ajust. âge +121 125 $ | 1 434 490 $ Poids 88 % |
| 3 | 179, rue Beacon Hill, Beaconsfield 2026-10-16 · 418 m · Vendu 490 000 $ (1 967 $/m²) 249,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 835 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 560 835 $ Poids 83 % |
| 4 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 303 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +52 948 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 1 367 666 $ Poids 80 % |
| 5 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 724 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 925 $ · Ajust. âge −30 240 $ | 985 685 $ Poids 78 % |
| 6 | 126, rue Terry-Fox, Kirkland 2026-09-17 · 757 m · Vendu 1 300 000 $ (4 792 $/m²) 271,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 1 274 000 $ Poids 77 % |
| 7 | 124, Rue Terry-Fox, Kirkland 2026-10-13 · 765 m · Vendu 1 089 000 $ (3 788 $/m²) 287,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 681 $ · Ajust. âge −21 780 $ | 1 036 539 $ Poids 73 % |
| 8 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 773 m · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie −37 075 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 986 980 $ Poids 67 % |
| 9 | 60, rue Bethune, Kirkland 2026-09-09 · 854 m · Vendu 1 110 000 $ (4 470 $/m²) 248,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 410 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 1 139 210 $ Poids 64 % |
| 10 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 889 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie +20 301 $ · Ajust. âge +84 000 $ | 1 196 929 $ Poids 63 % |
| 11 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 515 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +73 084 $ · Ajust. âge +86 308 $ | 1 079 348 $ Poids 61 % |
| 12 | 123, Chartwell, Beaconsfield 2026-10-15 · 1.0 km · Vendu 1 200 000 $ (4 615 $/m²) 260 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 077 $ · Ajust. âge +96 000 $ | 1 322 077 $ Poids 61 % |