124 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 326 200 $
Unifamiliale · 3 929 $/m² · 337,5 m² · constr. 1982 · terrain 672,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
337,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
672,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 263 400 $
Rôle antérieur 1 263 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773315867330000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02720900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
369 800 $
Valeur bâtiment
893 600 $
Rôle antérieur
1 263 400 $
ID provincial
66107773315867330000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 353 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 275 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 78 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue Applewood, Beaconsfield 2026-09-15 · 6 m · Vendu 1 275 000 $ (3 778 $/m²) 337,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 275 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 62, Gervais, Kirkland 2025-11-27 · 572 m · Vendu 1 350 000 $ (4 393 $/m²) 307,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie +66 336 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 1 507 530 $ Poids 61 % |
| 3 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 702 m · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +85 033 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 1 109 089 $ Poids 57 % |
| 4 | 124, Rue Terry-Fox, Kirkland 2026-10-13 · 703 m · Vendu 1 089 000 $ (3 788 $/m²) 287,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +94 696 $ · Ajust. âge −21 780 $ | 1 161 916 $ Poids 56 % |
| 5 | 137, Applewood, Beaconsfield 2026-09-14 · 76 m · Vendu 1 311 500 $ (4 834 $/m²) 271,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +160 010 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 471 510 $ Poids 54 % |
| 6 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 1.2 km · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −20 828 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 265 910 $ Poids 49 % |
| 7 | 256, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-09-25 · 1.3 km · Vendu 1 758 800 $ (5 037 $/m²) 349,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 464 $ · Ajust. âge +61 558 $ | 1 790 894 $ Poids 49 % |
| 8 | 47, rue Eaton, Kirkland 2026-07-22 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (3 730 $/m²) 308,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 460 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 1 250 460 $ Poids 46 % |
| 9 | 24, Rue Viney, Kirkland 2025-08-13 · 1.0 km · Vendu 1 730 500 $ (5 173 $/m²) 334,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +142 897 $ · Ajust. superficie +7 760 $ · Ajust. âge −173 050 $ | 1 708 108 $ Poids 44 % |
| 10 | 126, rue Terry-Fox, Kirkland 2026-09-17 · 695 m · Vendu 1 300 000 $ (4 792 $/m²) 271,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +158 607 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 1 432 607 $ Poids 43 % |
| 11 | 337, croissant Arlington, Beaconsfield 2026-10-13 · 1.4 km · Vendu 1 375 000 $ (4 283 $/m²) 321 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 339 $ · Ajust. âge +61 875 $ | 1 472 214 $ Poids 38 % |
| 12 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 1.3 km · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +51 897 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 1 241 801 $ Poids 35 % |