101 Rue TAYWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
801 000 $
Unifamiliale · 5 911 $/m² · 135,5 m² · constr. 1961 · terrain 675,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
675,8 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
640 300 $
Rôle antérieur 640 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773319892000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02714600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
321 000 $
Valeur bâtiment
319 300 $
Rôle antérieur
640 300 $
ID provincial
66107773319892000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
785 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
829 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
837 500 $
$/m² médian
4 600
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 21 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 481 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −671 $ · Ajust. âge +9 110 $ | 930 926 $ Poids 88 % |
| 2 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 264 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −8 897 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 537 973 $ Poids 82 % |
| 3 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 510 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 283 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 814 967 $ Poids 75 % |
| 4 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 482 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie −55 649 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 177 019 $ Poids 72 % |
| 5 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 603 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +42 841 $ · Ajust. âge +20 805 $ | 810 108 $ Poids 66 % |
| 6 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 952 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +31 289 $ · Ajust. âge +4 675 $ | 982 754 $ Poids 61 % |
| 7 | 16888, boulevard Hymus, Kirkland 2026-01-26 · 837 m · Vendu 287 500 $ (1 975 $/m²) 145,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +26 609 $ · Ajust. superficie −9 972 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 275 387 $ Poids 60 % |
| 8 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 421 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +62 198 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 870 312 $ Poids 60 % |
| 9 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 812 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +48 726 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 829 709 $ Poids 59 % |
| 10 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 884 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +22 372 $ · Ajust. âge +22 590 $ | 867 653 $ Poids 57 % |
| 11 | 233, rue Castle, Beaconsfield 2025-05-22 · 555 m · Vendu 169 682 $ (1 294 $/m²) 131,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +15 163 $ · Ajust. superficie +2 847 $ · Ajust. âge +5 090 $ | 192 783 $ Poids 55 % |
| 12 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −19 876 $ · Ajust. âge +37 425 $ | 775 487 $ Poids 54 % |