101 Rue THACKERAY · Beaconsfield
Valeur estimée
865 400 $
Unifamiliale · 6 391 $/m² · 135,4 m² · constr. 1962 · terrain 669 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
759 100 $
Rôle antérieur 759 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773328013880000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02716900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
317 800 $
Valeur bâtiment
441 300 $
Rôle antérieur
759 100 $
ID provincial
66107773328013880000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
882 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
833 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
840 000 $
$/m² médian
4 624
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 27 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 413 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −1 007 $ · Ajust. âge +13 665 $ | 935 145 $ Poids 91 % |
| 2 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 190 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −9 075 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 540 295 $ Poids 83 % |
| 3 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 445 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 568 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 818 932 $ Poids 77 % |
| 4 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 467 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie −56 073 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 176 594 $ Poids 73 % |
| 5 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 520 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +42 553 $ · Ajust. âge +24 273 $ | 813 288 $ Poids 69 % |
| 6 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 902 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +30 921 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 987 061 $ Poids 63 % |
| 7 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 360 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +61 879 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 873 693 $ Poids 62 % |
| 8 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 779 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +48 410 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 833 193 $ Poids 61 % |
| 9 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 803 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +22 078 $ · Ajust. âge +26 355 $ | 871 124 $ Poids 61 % |
| 10 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 1.0 km · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −20 138 $ · Ajust. âge +41 168 $ | 778 968 $ Poids 59 % |
| 11 | 16888, boulevard Hymus, Kirkland 2026-01-26 · 884 m · Vendu 287 500 $ (1 975 $/m²) 145,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +26 609 $ · Ajust. superficie −10 070 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 275 288 $ Poids 58 % |
| 12 | 233, rue Castle, Beaconsfield 2025-05-22 · 476 m · Vendu 169 682 $ (1 294 $/m²) 131,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +15 163 $ · Ajust. superficie +2 783 $ · Ajust. âge +5 939 $ | 193 567 $ Poids 57 % |