106 Rue LINCOLN · Beaconsfield
Valeur estimée
941 200 $
Unifamiliale · 5 739 $/m² · 164 m² · constr. 1955 · terrain 1 254,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 254,2 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
905 400 $
Rôle antérieur 905 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773333194300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02708900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
566 000 $
Valeur bâtiment
339 400 $
Rôle antérieur
905 400 $
ID provincial
66107773333194300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 043 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
751 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 668
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 37 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 444 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 666 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 696 666 $ Poids 91 % |
| 2 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 420 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −14 845 $ · Ajust. âge −22 875 $ | 888 818 $ Poids 89 % |
| 3 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 379 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 845 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 870 595 $ Poids 82 % |
| 4 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 534 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −17 874 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 633 301 $ Poids 81 % |
| 5 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 527 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −37 276 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 1 179 179 $ Poids 79 % |
| 6 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 515 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +6 540 $ · Ajust. âge −29 575 $ | 900 171 $ Poids 78 % |
| 7 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 717 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −4 615 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 579 455 $ Poids 77 % |
| 8 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 704 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 872 $ · Ajust. âge −19 975 $ | 751 153 $ Poids 73 % |
| 9 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 155 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −37 915 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 856 170 $ Poids 72 % |
| 10 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 239 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −32 589 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 698 748 $ Poids 71 % |
| 11 | 198, Alton Place, Beaconsfield 2025-10-28 · 464 m · Vendu 730 000 $ (4 217 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −19 188 $ · Ajust. âge −40 150 $ | 738 305 $ Poids 71 % |
| 12 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 712 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −4 377 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 595 788 $ Poids 69 % |