226 Rue BRUTON · Beaconsfield
Valeur estimée
947 000 $
Unifamiliale · 5 255 $/m² · 180,2 m² · constr. 1971 · terrain 747,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
747,2 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
795 500 $
Rôle antérieur 779 900 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773345384670000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02916800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
336 200 $
Valeur bâtiment
459 300 $
Rôle antérieur
779 900 $
ID provincial
66107773345384670000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
942 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
956 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
840 000 $
$/m² médian
4 758
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 37 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 295 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie +19 693 $ · Ajust. âge +36 840 $ | 1 334 388 $ Poids 91 % |
| 2 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 2 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 789 336 $ Poids 86 % |
| 3 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 467 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +28 881 $ · Ajust. âge +50 325 $ | 1 005 743 $ Poids 85 % |
| 4 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 225 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −914 $ · Ajust. âge +61 875 $ | 959 172 $ Poids 84 % |
| 5 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 538 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +13 946 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 719 520 $ Poids 83 % |
| 6 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 152 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie −20 473 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 956 243 $ Poids 77 % |
| 7 | 243, rue Bruton, Beaconsfield 2025-08-14 · 191 m · Vendu 1 050 000 $ (5 827 $/m²) 180,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +86 705 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 1 183 955 $ Poids 73 % |
| 8 | 198, Alton Place, Beaconsfield 2025-10-28 · 501 m · Vendu 730 000 $ (4 217 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +14 971 $ · Ajust. âge +18 250 $ | 830 865 $ Poids 71 % |
| 9 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 634 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 601 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 787 601 $ Poids 71 % |
| 10 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 212 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie −6 545 $ · Ajust. âge +6 486 $ | 157 426 $ Poids 71 % |
| 11 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 873 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 837 $ · Ajust. âge +43 945 $ | 851 782 $ Poids 71 % |
| 12 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 371 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +48 921 $ · Ajust. âge +38 025 $ | 1 010 152 $ Poids 70 % |