259 Rue MILTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 011 000 $
Unifamiliale · 4 322 $/m² · 233,9 m² · constr. 1963 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
828 900 $
Rôle antérieur 812 600 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773346986750000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02927200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 200 $
Valeur bâtiment
503 700 $
Rôle antérieur
812 600 $
ID provincial
66107773346986750000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
998 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 034 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
827 500 $
$/m² médian
4 800
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 45 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 205 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +389 $ · Ajust. âge +0 $ | 920 345 $ Poids 95 % |
| 2 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 130 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −37 064 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 1 163 654 $ Poids 88 % |
| 3 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 64 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −54 807 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 220 193 $ Poids 87 % |
| 4 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 528 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +5 602 $ · Ajust. âge −20 740 $ | 1 034 938 $ Poids 86 % |
| 5 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 688 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −9 232 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 688 873 $ Poids 76 % |
| 6 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 133 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +882 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 1 121 174 $ Poids 76 % |
| 7 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 236 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −960 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 968 858 $ Poids 74 % |
| 8 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 770 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +26 669 $ · Ajust. âge −59 178 $ | 966 225 $ Poids 72 % |
| 9 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 322 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +3 542 $ · Ajust. âge −4 325 $ | 935 645 $ Poids 72 % |
| 10 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 169 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +47 244 $ · Ajust. âge −4 740 $ | 1 078 243 $ Poids 72 % |
| 11 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 565 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +35 860 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 870 598 $ Poids 71 % |
| 12 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 817 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −25 988 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 1 096 671 $ Poids 69 % |