207 Rue BRUTON · Beaconsfield
Valeur estimée
860 100 $
Unifamiliale · 5 241 $/m² · 164,1 m² · constr. 1962 · terrain 672,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
672,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
776 600 $
Rôle antérieur 761 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773353446910000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02918600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
336 200 $
Valeur bâtiment
440 400 $
Rôle antérieur
761 400 $
ID provincial
66107773353446910000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
911 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
764 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
837 500 $
$/m² médian
4 787
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 27 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 343 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −17 678 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 657 297 $ Poids 88 % |
| 2 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 609 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −14 575 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 921 113 $ Poids 82 % |
| 3 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 464 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −36 924 $ · Ajust. âge −18 420 $ | 1 222 511 $ Poids 82 % |
| 4 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 670 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 882 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 721 382 $ Poids 82 % |
| 5 | 75, Av Elm, Beaconsfield 2026-07-30 · 638 m · Vendu 785 000 $ (5 134 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 751 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 735 251 $ Poids 77 % |
| 6 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 577 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +6 802 $ · Ajust. âge +0 $ | 930 008 $ Poids 76 % |
| 7 | 198, Alton Place, Beaconsfield 2025-10-28 · 297 m · Vendu 730 000 $ (4 217 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −18 977 $ · Ajust. âge −14 600 $ | 764 066 $ Poids 75 % |
| 8 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 592 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 130 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 900 630 $ Poids 75 % |
| 9 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 208 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −32 388 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 724 324 $ Poids 72 % |
| 10 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 512 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie +65 844 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 298 511 $ Poids 72 % |
| 11 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-04-24 · 638 m · Vendu 673 000 $ (4 484 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 323 $ · Ajust. superficie +31 386 $ · Ajust. âge −67 300 $ | 664 409 $ Poids 71 % |
| 12 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-02-17 · 638 m · Vendu 680 000 $ (4 447 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie +24 905 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 692 696 $ Poids 71 % |