253 Rue MILTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 046 500 $
Unifamiliale · 4 089 $/m² · 255,9 m² · constr. 1963 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
255,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
825 000 $
Rôle antérieur 768 700 $ +7.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773356615730000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02961500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 200 $
Valeur bâtiment
499 800 $
Rôle antérieur
768 700 $
ID provincial
66107773356615730000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
999 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 133 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
837 500 $
$/m² médian
4 799
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 50 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 0 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 275 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 179, rue Beacon Hill, Beaconsfield 2026-10-16 · 192 m · Vendu 490 000 $ (1 967 $/m²) 249,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 688 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 499 138 $ Poids 97 % |
| 3 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 191 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +15 884 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 1 216 603 $ Poids 90 % |
| 4 | 137, Applewood, Beaconsfield 2026-09-14 · 398 m · Vendu 1 311 500 $ (4 834 $/m²) 271,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 223 $ · Ajust. âge −124 592 $ | 1 149 685 $ Poids 87 % |
| 5 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 446 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 134 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 886 066 $ Poids 87 % |
| 6 | 60, rue Bethune, Kirkland 2026-09-09 · 526 m · Vendu 1 110 000 $ (4 470 $/m²) 248,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 988 $ · Ajust. âge −111 000 $ | 1 015 988 $ Poids 87 % |
| 7 | 123, Chartwell, Beaconsfield 2026-10-15 · 631 m · Vendu 1 200 000 $ (4 615 $/m²) 260 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 462 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 1 172 538 $ Poids 83 % |
| 8 | 126, rue Terry-Fox, Kirkland 2026-09-17 · 528 m · Vendu 1 300 000 $ (4 792 $/m²) 271,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 896 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 133 104 $ Poids 83 % |
| 9 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 142 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +43 151 $ · Ajust. âge +0 $ | 963 107 $ Poids 82 % |
| 10 | 125, croissant Chartwell, Beaconsfield 2026-09-01 · 633 m · Vendu 1 249 243 $ (5 001 $/m²) 249,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 253 $ · Ajust. âge −18 739 $ | 1 245 757 $ Poids 82 % |
| 11 | 171, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-09-18 · 215 m · Vendu 825 000 $ (3 612 $/m²) 228,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 666 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 866 416 $ Poids 81 % |
| 12 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 533 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −10 653 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 1 066 226 $ Poids 80 % |