333 Rue BERWICK · Beaconsfield
Valeur estimée
1 054 400 $
Unifamiliale · 4 159 $/m² · 253,5 m² · constr. 1964 · terrain 678,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
253,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
678,2 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
901 100 $
Rôle antérieur 883 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773359111430000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02963700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
339 100 $
Valeur bâtiment
562 000 $
Rôle antérieur
883 400 $
ID provincial
66107773359111430000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 047 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 066 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
825 000 $
$/m² médian
4 706
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 52 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 262 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 979 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 1 275 396 $ Poids 97 % |
| 2 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 205 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 662 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 881 538 $ Poids 93 % |
| 3 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 219 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +10 108 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 1 216 826 $ Poids 93 % |
| 4 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 350 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +38 486 $ · Ajust. âge +4 543 $ | 962 984 $ Poids 83 % |
| 5 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 453 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +19 952 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 718 057 $ Poids 83 % |
| 6 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 378 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie +3 914 $ · Ajust. âge −6 575 $ | 1 434 044 $ Poids 78 % |
| 7 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 677 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −15 477 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 1 066 652 $ Poids 76 % |
| 8 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 582 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +49 520 $ · Ajust. âge −15 555 $ | 1 084 041 $ Poids 74 % |
| 9 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 123 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +36 668 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 010 986 $ Poids 69 % |
| 10 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 159 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +44 111 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 169 554 $ Poids 68 % |
| 11 | 14, rue Larochelle, Kirkland 2026-07-09 · 819 m · Vendu 1 015 000 $ (3 688 $/m²) 275,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 017 $ · Ajust. âge −55 825 $ | 919 158 $ Poids 65 % |
| 12 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 622 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +70 228 $ · Ajust. âge −54 246 $ | 1 014 715 $ Poids 65 % |