171 Rue CRESWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
978 400 $
Unifamiliale · 4 284 $/m² · 228,4 m² · constr. 1965 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
834 100 $
Rôle antérieur 817 700 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773368813860000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03010100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 200 $
Valeur bâtiment
508 900 $
Rôle antérieur
817 700 $
ID provincial
66107773368813860000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
991 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
954 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
825 000 $
$/m² médian
4 802
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 41 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 171, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-09-18 · 0 m · Vendu 825 000 $ (3 612 $/m²) 228,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 825 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 220 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −10 302 $ · Ajust. âge +9 085 $ | 918 739 $ Poids 91 % |
| 3 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 397 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −6 722 $ · Ajust. âge −10 370 $ | 1 032 984 $ Poids 88 % |
| 4 | 60, rue Bethune, Kirkland 2026-09-09 · 320 m · Vendu 1 110 000 $ (4 470 $/m²) 248,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 480 $ · Ajust. âge −111 000 $ | 954 520 $ Poids 84 % |
| 5 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 522 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +14 446 $ · Ajust. âge −49 315 $ | 963 865 $ Poids 84 % |
| 6 | 179, rue Beacon Hill, Beaconsfield 2026-10-16 · 370 m · Vendu 490 000 $ (1 967 $/m²) 249,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 359 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 476 991 $ Poids 82 % |
| 7 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 318 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +25 023 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 859 762 $ Poids 79 % |
| 8 | 125, croissant Chartwell, Beaconsfield 2026-09-01 · 470 m · Vendu 1 249 243 $ (5 001 $/m²) 249,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −53 510 $ · Ajust. âge −6 246 $ | 1 189 486 $ Poids 78 % |
| 9 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 311 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −50 301 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 1 162 417 $ Poids 77 % |
| 10 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 215 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −68 508 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 1 219 242 $ Poids 77 % |
| 11 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 596 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −17 421 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 680 684 $ Poids 75 % |
| 12 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 212 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +34 987 $ · Ajust. âge +4 740 $ | 1 075 466 $ Poids 70 % |