168 Rue ANDOVER · Beaconsfield
Valeur estimée
1 115 500 $
Unifamiliale · 4 806 $/m² · 232,1 m² · constr. 1964 · terrain 668,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 020 600 $
Rôle antérieur 1 000 600 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773385219070000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03015000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
334 300 $
Valeur bâtiment
686 300 $
Rôle antérieur
1 000 600 $
ID provincial
66107773385219070000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 165 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 023 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
815 500 $
$/m² médian
4 854
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 61 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 124 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −3 110 $ · Ajust. âge +4 543 $ | 921 388 $ Poids 96 % |
| 2 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 215 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +1 568 $ · Ajust. âge −15 555 $ | 1 036 090 $ Poids 96 % |
| 3 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 266 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −59 291 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 1 222 084 $ Poids 82 % |
| 4 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 521 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −30 020 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 1 098 138 $ Poids 81 % |
| 5 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 456 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −41 396 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 1 165 322 $ Poids 80 % |
| 6 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 644 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +22 668 $ · Ajust. âge −54 246 $ | 967 156 $ Poids 79 % |
| 7 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 447 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +32 313 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 867 052 $ Poids 77 % |
| 8 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 199 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +186 $ · Ajust. âge +0 $ | 936 615 $ Poids 74 % |
| 9 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 300 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie −3 088 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 122 354 $ Poids 73 % |
| 10 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 339 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −4 416 $ · Ajust. âge +0 $ | 969 903 $ Poids 72 % |
| 11 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 268 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −58 490 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 1 023 639 $ Poids 72 % |
| 12 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 176 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie +4 818 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 927 660 $ Poids 71 % |