166 Rue CHARTWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 406 400 $
Unifamiliale · 4 410 $/m² · 318,9 m² · constr. 1965 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
318,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 387 400 $
Rôle antérieur 1 360 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773389671420000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03401600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
348 400 $
Valeur bâtiment
1 039 000 $
Rôle antérieur
1 360 200 $
ID provincial
66107773389671420000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 544 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 150 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
787 500 $
$/m² médian
4 800
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 83 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, rue Eaton, Kirkland 2026-07-22 · 506 m · Vendu 1 150 000 $ (3 730 $/m²) 308,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 770 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 1 118 020 $ Poids 87 % |
| 2 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 595 m · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +50 725 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 1 031 780 $ Poids 74 % |
| 3 | 62, Gervais, Kirkland 2025-11-27 · 532 m · Vendu 1 350 000 $ (4 393 $/m²) 307,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie +25 480 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 365 425 $ Poids 73 % |
| 4 | 14, rue Larochelle, Kirkland 2026-07-09 · 537 m · Vendu 1 015 000 $ (3 688 $/m²) 275,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +80 588 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 1 044 838 $ Poids 64 % |
| 5 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 331 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +97 743 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 1 004 943 $ Poids 62 % |
| 6 | 34, rue des Mohawks, Kirkland 2025-06-13 · 477 m · Vendu 1 105 976 $ (3 587 $/m²) 308,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +91 327 $ · Ajust. superficie +19 013 $ · Ajust. âge −66 359 $ | 1 149 957 $ Poids 59 % |
| 7 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 420 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie +115 974 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 1 203 353 $ Poids 52 % |
| 8 | 63, de Calais, Kirkland 2025-06-18 · 759 m · Vendu 1 125 000 $ (3 673 $/m²) 306,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +92 898 $ · Ajust. superficie +23 139 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 1 184 787 $ Poids 51 % |
| 9 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 397 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +156 946 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 1 444 696 $ Poids 50 % |
| 10 | 27, Rue des Mohawks, Kirkland 2025-07-14 · 553 m · Vendu 935 000 $ (2 599 $/m²) 359,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 330 $ · Ajust. superficie −53 143 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 884 437 $ Poids 47 % |
| 11 | 25, rue Nobel, Kirkland 2025-06-16 · 819 m · Vendu 1 377 500 $ (4 685 $/m²) 294 m² · constr. 1981 Ajust. marché +113 748 $ · Ajust. superficie +58 333 $ · Ajust. âge −110 200 $ | 1 439 381 $ Poids 45 % |
| 12 | 18, rue Gervais, Kirkland 2024-12-06 · 192 m · Vendu 1 200 000 $ (4 068 $/m²) 295 m² · constr. 1987 Ajust. marché +230 173 $ · Ajust. superficie +48 610 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 358 783 $ Poids 41 % |