119 Rue HARWOOD GATE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 121 300 $
Unifamiliale · 4 747 $/m² · 236,2 m² · constr. 1965 · terrain 697,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
236,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
697,9 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 095 000 $
Rôle antérieur 928 300 $ +18.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773394472920000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03417500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
349 000 $
Valeur bâtiment
746 000 $
Rôle antérieur
928 300 $
ID provincial
66107773394472920000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 159 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 050 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
803 750 $
$/m² médian
4 905
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 62 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 231 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +10 755 $ · Ajust. âge −10 370 $ | 1 050 462 $ Poids 95 % |
| 2 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 313 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +4 859 $ · Ajust. âge +9 085 $ | 933 900 $ Poids 92 % |
| 3 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 317 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −20 835 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 1 112 823 $ Poids 90 % |
| 4 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 448 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 077 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 1 238 673 $ Poids 82 % |
| 5 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 187 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −50 249 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 1 037 130 $ Poids 78 % |
| 6 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 638 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −31 528 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 1 181 190 $ Poids 76 % |
| 7 | 109, avenue Windmill, Pointe-Claire 2026-08-18 · 796 m · Vendu 1 175 000 $ (4 906 $/m²) 239,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 095 $ · Ajust. âge −88 125 $ | 1 078 780 $ Poids 75 % |
| 8 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 762 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +31 780 $ · Ajust. âge −49 315 $ | 981 199 $ Poids 72 % |
| 9 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 387 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +7 830 $ · Ajust. âge +4 325 $ | 948 583 $ Poids 70 % |
| 10 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 154 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie +12 720 $ · Ajust. âge −4 425 $ | 939 987 $ Poids 70 % |
| 11 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 591 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +40 392 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 875 130 $ Poids 69 % |
| 12 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 501 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +5 955 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 1 136 547 $ Poids 68 % |