156 Rue BEXHILL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 072 900 $
Unifamiliale · 4 403 $/m² · 243,7 m² · constr. 1967 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
243,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
953 800 $
Rôle antérieur 935 100 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773396774270000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03416400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
348 400 $
Valeur bâtiment
605 400 $
Rôle antérieur
935 100 $
ID provincial
66107773396774270000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 070 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 077 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
787 500 $
$/m² médian
4 905
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 55 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 52 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +27 561 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 077 637 $ Poids 94 % |
| 2 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 277 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +19 437 $ · Ajust. âge +18 170 $ | 957 563 $ Poids 91 % |
| 3 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 413 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 393 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 1 270 107 $ Poids 89 % |
| 4 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 140 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −35 174 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 1 062 704 $ Poids 87 % |
| 5 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 480 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −4 033 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 140 626 $ Poids 87 % |
| 6 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 595 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −13 478 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 1 211 240 $ Poids 81 % |
| 7 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 359 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −21 656 $ · Ajust. âge +13 150 $ | 1 428 200 $ Poids 77 % |
| 8 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 547 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +48 448 $ · Ajust. âge −39 452 $ | 1 007 730 $ Poids 76 % |
| 9 | 109, avenue Windmill, Pointe-Claire 2026-08-18 · 794 m · Vendu 1 175 000 $ (4 906 $/m²) 239,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 303 $ · Ajust. âge −76 375 $ | 1 108 928 $ Poids 75 % |
| 10 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 598 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 154 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 863 046 $ Poids 73 % |
| 11 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 228 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +21 811 $ · Ajust. âge +12 975 $ | 971 215 $ Poids 71 % |
| 12 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 378 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +55 169 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 889 908 $ Poids 69 % |