147 Rue ASHLEY · Beaconsfield
Valeur estimée
821 600 $
Unifamiliale · 7 101 $/m² · 115,7 m² · constr. 1965 · terrain 775,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
775,4 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
740 500 $
Rôle antérieur 726 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773397884550000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03407600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
387 700 $
Valeur bâtiment
352 800 $
Rôle antérieur
726 000 $
ID provincial
66107773397884550000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
850 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
767 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
785 000 $
$/m² médian
4 851
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 23 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, Rue Larochelle, Kirkland 2026-06-15 · 639 m · Vendu 870 000 $ (7 552 $/m²) 115,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 970 $ · Ajust. superficie +1 888 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 839 358 $ Poids 82 % |
| 2 | 94, rue Stormont, Kirkland 2026-06-12 · 651 m · Vendu 691 000 $ (6 083 $/m²) 113,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 713 $ · Ajust. superficie +6 387 $ · Ajust. âge −48 370 $ | 657 730 $ Poids 81 % |
| 3 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 653 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie −7 256 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 400 011 $ Poids 78 % |
| 4 | 293, rue Evans, Kirkland 2026-08-31 · 794 m · Vendu 794 250 $ (7 066 $/m²) 112,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 659 $ · Ajust. âge −27 799 $ | 778 111 $ Poids 75 % |
| 5 | 53, Avenue Elm, Beaconsfield 2025-11-27 · 664 m · Vendu 575 000 $ (5 053 $/m²) 113,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +4 800 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 581 267 $ Poids 69 % |
| 6 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 861 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie −14 089 $ · Ajust. âge +34 675 $ | 767 049 $ Poids 66 % |
| 7 | 197, chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2025-10-31 · 647 m · Vendu 730 000 $ (6 759 $/m²) 108 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +26 023 $ · Ajust. âge +10 950 $ | 834 617 $ Poids 64 % |
| 8 | 26, Rue Bethune, Kirkland 2025-06-23 · 422 m · Vendu 850 000 $ (7 443 $/m²) 114,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +70 189 $ · Ajust. superficie +5 582 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 849 272 $ Poids 63 % |
| 9 | 286, rue André-Brunet, Kirkland 2025-10-27 · 801 m · Vendu 500 000 $ (4 318 $/m²) 115,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −216 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 533 615 $ Poids 62 % |
| 10 | 138, avenue Jasper, Beaconsfield 2026-01-19 · 953 m · Vendu 807 500 $ (7 083 $/m²) 114 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 735 $ · Ajust. superficie +6 021 $ · Ajust. âge +4 038 $ | 892 294 $ Poids 60 % |
| 11 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 1.0 km · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie −957 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 821 956 $ Poids 57 % |
| 12 | 117, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-27 · 1.0 km · Vendu 535 000 $ (4 573 $/m²) 117 m² · constr. 1955 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −2 972 $ · Ajust. âge +26 750 $ | 608 293 $ Poids 54 % |