59 Rue SWEETBRIAR · Beaconsfield
Valeur estimée
930 500 $
Unifamiliale · 7 315 $/m² · 127,2 m² · constr. 1957 · terrain 865,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
865,2 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
833 400 $
Rôle antérieur 809 100 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783225539300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03107900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
411 000 $
Valeur bâtiment
422 400 $
Rôle antérieur
809 100 $
ID provincial
66107783225539300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
949 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
895 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
824 625 $
$/m² médian
4 964
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 35 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, croissant Fairlawn, Beaconsfield 2026-01-22 · 336 m · Vendu 165 000 $ (1 243 $/m²) 132,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 271 $ · Ajust. superficie −3 419 $ · Ajust. âge +825 $ | 177 677 $ Poids 83 % |
| 2 | 80, av. de Breslay, Pointe-Claire 2026-06-18 · 578 m · Vendu 645 000 $ (4 839 $/m²) 133,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −14 758 $ · Ajust. âge +35 475 $ | 673 850 $ Poids 82 % |
| 3 | 37, avenue Margaret-Ann, Beaconsfield 2026-06-22 · 250 m · Vendu 888 000 $ (6 258 $/m²) 141,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +11 197 $ · Ajust. superficie −45 996 $ · Ajust. âge +0 $ | 853 202 $ Poids 77 % |
| 4 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 689 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +12 150 $ · Ajust. âge −30 375 $ | 403 217 $ Poids 74 % |
| 5 | 65, rue Watford, Beaconsfield 2025-08-18 · 174 m · Vendu 860 000 $ (6 540 $/m²) 131,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie −14 061 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 895 454 $ Poids 72 % |
| 6 | 129, avenue de la Pointe-Claire, Pointe-Claire 2025-10-16 · 547 m · Vendu 840 000 $ (6 486 $/m²) 129,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +77 836 $ · Ajust. superficie −7 459 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 952 377 $ Poids 70 % |
| 7 | 138, avenue Jasper, Beaconsfield 2026-01-19 · 484 m · Vendu 807 500 $ (7 083 $/m²) 114 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 735 $ · Ajust. superficie +46 750 $ · Ajust. âge −28 263 $ | 900 723 $ Poids 68 % |
| 8 | 98, croissant Elgin, Beaconsfield 2025-10-01 · 517 m · Vendu 608 000 $ (4 544 $/m²) 133,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +56 339 $ · Ajust. superficie −14 996 $ · Ajust. âge −60 800 $ | 588 543 $ Poids 67 % |
| 9 | 57, avenue de la Pointe-Claire, Pointe-Claire 2025-11-25 · 596 m · Vendu 860 000 $ (7 257 $/m²) 118,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +79 594 $ · Ajust. superficie +31 570 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 953 964 $ Poids 67 % |
| 10 | 117, avenue Jasper, Beaconsfield 2025-08-11 · 470 m · Vendu 820 000 $ (6 381 $/m²) 128,5 m² · constr. 1953 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie −4 148 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 899 964 $ Poids 67 % |
| 11 | 82, Avenue De La Pointe-Claire, Pointe-Claire 2025-12-02 · 491 m · Vendu 830 000 $ (5 941 $/m²) 139,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +73 654 $ · Ajust. superficie −37 133 $ · Ajust. âge +49 800 $ | 916 321 $ Poids 66 % |
| 12 | 59, Sweetbriar Drive, Beaconsfield 2025-06-02 · 0 m · Vendu 861 000 $ (6 769 $/m²) 127,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +71 098 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 932 098 $ Poids 66 % |