29 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 361 600 $
Unifamiliale · 5 298 $/m² · 257 m² · constr. 1969 · terrain 1 434,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 434,2 m²
Frontage
28,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 083 400 $
Rôle antérieur 1 051 800 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783232901360000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03113100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
613 100 $
Valeur bâtiment
470 300 $
Rôle antérieur
1 051 800 $
ID provincial
66107783232901360000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 248 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 571 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
842 500 $
$/m² médian
5 134
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 80 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, Lakeshore, Beaconsfield 2025-10-16 · 234 m · Vendu 2 335 000 $ (8 841 $/m²) 264,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +216 367 $ · Ajust. superficie −31 387 $ · Ajust. âge +58 375 $ | 2 578 355 $ Poids 78 % |
| 2 | 62, rue Hyde Park, Beaconsfield 2026-08-21 · 300 m · Vendu 1 420 000 $ (6 373 $/m²) 222,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +108 986 $ · Ajust. âge +42 600 $ | 1 571 586 $ Poids 72 % |
| 3 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 668 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −36 830 $ · Ajust. âge +26 750 $ | 1 154 872 $ Poids 64 % |
| 4 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 1.0 km · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +25 764 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 1 181 422 $ Poids 59 % |
| 5 | 109, Franklin, Beaconsfield 2025-11-28 · 443 m · Vendu 1 550 000 $ (7 094 $/m²) 218,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +143 455 $ · Ajust. superficie +136 556 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 1 783 511 $ Poids 54 % |
| 6 | 40, avenue du Golf, Pointe-Claire 2025-08-20 · 721 m · Vendu 1 945 000 $ (8 424 $/m²) 230,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +160 610 $ · Ajust. superficie +109 927 $ · Ajust. âge +194 500 $ | 2 410 037 $ Poids 50 % |
| 7 | 18, Prairie Drive, Beaconsfield 2025-09-08 · 589 m · Vendu 1 775 000 $ (6 056 $/m²) 293,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +164 476 $ · Ajust. superficie −109 310 $ · Ajust. âge +71 000 $ | 1 901 166 $ Poids 48 % |
| 8 | 98, Franklin Road, Beaconsfield 2025-06-02 · 368 m · Vendu 1 058 888 $ (4 785 $/m²) 221,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +87 439 $ · Ajust. superficie +85 410 $ · Ajust. âge −52 944 $ | 1 178 792 $ Poids 45 % |
| 9 | 109, avenue Windmill, Pointe-Claire 2026-08-18 · 1.3 km · Vendu 1 175 000 $ (4 906 $/m²) 239,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 928 $ · Ajust. âge −64 625 $ | 1 153 303 $ Poids 45 % |
| 10 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 1.2 km · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +19 973 $ · Ajust. âge +46 063 $ | 977 855 $ Poids 45 % |
| 11 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 1.4 km · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 845 $ · Ajust. âge +104 750 $ | 2 196 905 $ Poids 43 % |
| 12 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 1.2 km · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +63 827 $ · Ajust. âge +31 830 $ | 1 170 035 $ Poids 43 % |