19 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 163 500 $
Unifamiliale · 4 705 $/m² · 247,3 m² · constr. 1954 · terrain 1 184,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
247,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 184,5 m²
Frontage
32,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
808 300 $
Rôle antérieur 784 800 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783251215030000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03212800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
562 600 $
Valeur bâtiment
245 700 $
Rôle antérieur
784 800 $
ID provincial
66107783251215030000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 017 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 434 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
840 000 $
$/m² médian
5 127
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 66 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, rue Hyde Park, Beaconsfield 2026-08-21 · 442 m · Vendu 1 420 000 $ (6 373 $/m²) 222,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +78 075 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 1 434 175 $ Poids 78 % |
| 2 | 38, Lakeshore, Beaconsfield 2025-10-16 · 227 m · Vendu 2 335 000 $ (8 841 $/m²) 264,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +216 367 $ · Ajust. superficie −74 267 $ · Ajust. âge −116 750 $ | 2 360 349 $ Poids 73 % |
| 3 | 109, Franklin, Beaconsfield 2025-11-28 · 489 m · Vendu 1 550 000 $ (7 094 $/m²) 218,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +143 455 $ · Ajust. superficie +102 151 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 640 606 $ Poids 62 % |
| 4 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 363 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +120 682 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 1 239 184 $ Poids 57 % |
| 5 | 40, avenue du Golf, Pointe-Claire 2025-08-20 · 684 m · Vendu 1 945 000 $ (8 424 $/m²) 230,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +160 610 $ · Ajust. superficie +69 073 $ · Ajust. âge +126 425 $ | 2 301 108 $ Poids 57 % |
| 6 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 1.1 km · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +4 033 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 1 077 191 $ Poids 55 % |
| 7 | 26, avenue du Golf, Pointe-Claire 2026-05-28 · 547 m · Vendu 1 600 000 $ (7 801 $/m²) 205,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +164 603 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 904 778 $ Poids 54 % |
| 8 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 808 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −55 632 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 1 055 819 $ Poids 52 % |
| 9 | 98, Franklin Road, Beaconsfield 2025-06-02 · 421 m · Vendu 1 058 888 $ (4 785 $/m²) 221,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +87 439 $ · Ajust. superficie +62 203 $ · Ajust. âge −105 889 $ | 1 102 641 $ Poids 51 % |
| 10 | 16, avenue Saint-Joachim, Pointe-Claire 2025-12-23 · 752 m · Vendu 1 025 000 $ (4 909 $/m²) 208,8 m² · constr. 1929 Ajust. marché +90 958 $ · Ajust. superficie +94 498 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 312 957 $ Poids 46 % |
| 11 | 109, avenue Windmill, Pointe-Claire 2026-08-18 · 1.3 km · Vendu 1 175 000 $ (4 906 $/m²) 239,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 134 $ · Ajust. âge −117 500 $ | 1 076 634 $ Poids 46 % |
| 12 | 29, Avenue Brunet, Pointe-Claire 2025-11-17 · 1.2 km · Vendu 1 275 000 $ (4 891 $/m²) 260,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie −32 768 $ · Ajust. âge +121 125 $ | 1 481 361 $ Poids 43 % |